1、淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司负责建设的翔宇文化交流中心（海棠宾馆）项目已经由相关部门批准建设。现对其精装修深化设计进行竞争性谈判，选定设计单位。

2、本次谈判项目的概况如下：

2.1工程地点：淮安市淮安区海棠路以西、府前东路以北、铁云路以东、杜康桥路以南；

2.2工程规模：本项目建设用地面积约78710.78平方米，总建筑面积约70973.02平方米，容积率为0.53，绿地率为40%。其中，地上建筑面积约39949.4平方米，共包含6个建筑单体，分别是国际会议中心、专家楼、学员餐厅、1＃学员楼、2＃学员楼、和3＃学员楼，地下建筑面积约31237.26平方米。

2.3设计范围： 国际会议中心、学员餐厅、 学员楼、专家楼、地下室等本项目空间范围内所有精装修深化设计（不含厨房、洗衣房）、全案协同采购、摆场等。包括但不限于艺术品（雕塑及挂画等）、陈设（摆件及其他）、活动家具、艺术花灯、活动块毯、窗帘布艺、抱枕、布景、造景、绿植等本项目涉及的所有精装修深化设计内容，最终空间名称以采购人确认的室内设计平面布局为准。

2.4标段划分：一个标段；

2.5合同履行期限：评标结果公示结束后次日起10日历天内完成方案优化设计；发包人书面确认上一阶段的工作后30日历天内完成施工图设计（招标图纸及配合标书编制）。

3、供应商资格要求：

3.1具有独立订立合同能力，提供有效的营业执照，营业执照范围须包含室内软装工程设计；

3.2供应商拟派项目负责人具有高级工程师及以上职称(建筑专业或室内设计或装饰设计或工艺美术相关专业，不接受已退休人员担任该项目负责人)；且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.3拟派项目负责人、授权委托人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时须提供拟派项目负责人、授权委托人由人社部门出具的2022年1月1日以来任意连续6个月的本单位为其缴纳的养老保险证明；

3.4企业自2017年11月1日以来承接过3个五星级及以上酒店装修设计（含软装设计）或软装专项设计深化项目，同时每个单项合同客房设计深化达到155间及以上；

注：达到五星级及以上酒店标准但因客观原因未与评星的，供应商可根据五星级酒店设计规范和评星标准（另附）提供相关佐证材料或支撑性文件证明所提供案例达到五星级及以上标准。

3.5企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.6企业没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.7企业无不良行为，没有被建设行政主管部门停业、整改、限制投标；

3.8投标人未被人民法院在“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏” （ www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

3.9本项目不接受联合体。

4、供应商可从本项目代理公司江苏苏咨工程咨询有限责任公司领取谈判文件，谈判文件费用为300元/份，领取时间为 2022年11月17日至2022年12月7日，领取谈判文件的经办人必须携带法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）、本人身份证复印件（加盖单位公章）和授权委托书原件。谈判时间：2022年12月8日上午9:30；

谈判地点：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼4层会议室。

5、采购人：淮安市新型城镇化建设投资集团有限公司

采购人地址：江苏省淮安市清江浦区健康西路 140 号

联系人：朱工  电话：0517-89706309

代理人：江苏苏咨工程咨询有限责任公司

代理人地址：淮安市樱花路23号中业慧谷B05栋三楼

联系人：葛工  电话：15365920527